<ruby id="quuew"></ruby>
  • <em id="quuew"></em>
      1. <dd id="quuew"><track id="quuew"></track></dd><rp id="quuew"></rp>

        <rp id="quuew"></rp>
        <dd id="quuew"></dd>
      2. <tbody id="quuew"></tbody>
        1. 政府信息公開

          雅安市人民政府辦公室關于印發雅安市鼓勵中心城區(雨城區境內)工業企業“退城入園”實施辦法(試行)的通知

          發布單位: 市政府辦公室 發布時間: 2020-11-03 11:42 瀏覽次數: 字體: [ ] 收藏

          雨城區人民政府、經開區管委會,市級有關部門:

          《雅安市鼓勵中心城區(雨城區境內)工業企業“退城入園”實施辦法(試行)》已經四屆市政府第83次常務會議審議通過,現印發給你們,請遵照執行。

          雅安市人民政府辦公室

          2020年11月3日

          雅安市鼓勵中心城區(雨城區境內)工業企業“退城入園”實施辦法(試行)

          為優化城市功能布局,拓展企業發展空間,按照“統籌考慮、總體平衡、靈活處置、促進搬遷”原則,深入推進中心城區(雨城區境內)工業企業“退城入園”工作,實現工業企業“搬活、搬大、搬強”目標,根據有關法律法規,結合工作實際,制定本辦法。

          一、適用范圍

          符合以下條件且位于中心城區(雨城區境內)的規模以上工業企業:

          (一)符合我市“5﹢1”綠色產業發展方向,滿足國家產業發展要求,通過搬遷能夠實現技改擴能、上檔升級、做大做強的工業企業;

          (二)連續三年內(2018—2020年)每年生產時間超過半年的正常生產企業;

          (三)企業生產用地為國有建設用地,新建項目須搬遷到雅安市域范圍內的合規園區。

          企業所持有土地因各種原因未實施項目建設的,不適用本辦法。對不符合國家產業發展要求,噪音、粉塵、廢渣、廢水、臭氣等污染超標,嚴重影響居民生活和城市發展,又不滿足搬遷條件的工業企業,將依法采取綜合措施限期關閉。

          二、組織實施

          雨城區人民政府作為本辦法的具體實施牽頭單位,負責組織所屬企業實施搬遷。企業為搬遷實施主體,負責具體實施本企業搬遷工作。市經濟和信息化局、市財政局、市自然資源和規劃局、市稅務局、經開區管委會、農業園區管委會等共同協助開展相關搬遷工作。

          三、補助辦法

          (一)評估辦法

          由市自然資源和規劃局、搬遷企業共同委托有資質的中介機構,按照出讓商住用地(商住比大興片區1:9,其他片區以啟動搬遷時該地塊的規劃確定商住比;容積率大興片區2.2,其他片區以啟動搬遷時該地塊的規劃確定容積率)進行評估。

          (二)補助標準

          1.企業土地為劃撥性質的:企業搬遷補助=土地評估價-出讓土地應計提部分(專項基金、資金和稅費等)-原土地用途當前基準地價20%的土地出讓金。

          2.企業土地為出讓性質的:企業搬遷補助=土地評估價-出讓土地應計提部分(專項基金、資金和稅費等)。

          (三)款項撥付

          企業將不動產權證(或國有建設用地使用權證和房屋所有權證)交回后(已設定抵押的須解除抵押,且不得對原址土地再進行轉讓和抵押),按照搬遷技改項目工程進度向雨城區人民政府提出補助款撥付書面申請,經市財政局審核后按程序撥付,雨城區人民政府具體負責補助款的發放及監管。

          補助款項撥付進度:

          1.項目正式進場開工支付40%;

          2.項目建設中期(廠房封頂且主要設備已采購)經第三方審計新投資完成補助的40%后,支付40%;

          3.項目竣工投產且交付原址土地凈地,經第三方審計新投資完成補助的80%后,支付20%。

          (四)協議簽訂

          1.搬遷協議由企業與雨城區人民政府簽訂,協議應包含以下主要內容:

          (1)在中介機構出具土地評估報告后,七天內對評估結果予以確認并正式簽定搬遷協議的企業,享受100%搬遷補助標準,每推遲一周簽約,按5‰扣減補助資金。

          (2)搬遷企業原址地面附著物和機器設備等由企業自行拆除。

          (3)企業搬遷進園區征地建廠項目總的新投資應不低于企業所得搬遷補助款;項目建成后,企業新建項目投資額應接受第三方審計,確保投資符合合同約定,結算補助資金。

          (4)企業未能按合同約定時間竣工投產的,須承擔從逾期之日起至項目正式竣工投產并交回原址土地之日止,按全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場同期報價利率,計算政府已撥付補助資金的逾期利息。

          (5)企業未按合同約定時間交回原址土地凈地,每推遲1個月按5‰扣減補助比例(不足1個月的按1個月計算)。

          2.技改搬遷項目投資協議由搬遷項目所在園區與企業簽訂。新建項目不低于原產能和規模,產業定位、用地規模、投資強度、畝均稅收需滿足遷入園區的要求。

          四、其他

          (一)本《辦法》自2020年12月5日起實施,有效期1年。

          (二)由雨城區人民政府自主統籌搬遷的多營鎮、草壩鎮工業企業,可參照本辦法執行。

          主辦:雅安市人民政府辦公室    承辦:雅安市人民政府辦公室電子政務科  

          政府網站標識碼5118000022    川公網安備51180202511865    蜀ICP備13021309號-1

          政務公開導引 便民服務窗口
          好运彩彩票网